Cuando nos preguntamos dónde instalar una caldera de gas en casa, la respuesta combina normativa y práctica: debemos cumplir el RITE, el Reglamento del Gas (RD 919/2006) y las normas UNE 60670 sobre ventilación de locales y evacuación de humos, además de lo que recomienda el CTE HS3 para la ventilación de viviendas.
Con eso claro, elegimos el lugar que ofrezca seguridad, acceso para mantenimiento y evacuación de humos y condensados sin conflictos con vecinos ni fachada, si teneis cualquier duda al respecto, lo ideal es contactar con uno de nuestros expertos en la materia.
Ubicaciones permitidas y condiciones clave
- Sí habituales: cocina, galería/lavadero, tendedero, terraza o balcón cerrado, armario técnico.
- Posibles con condiciones: baño (con caldera estanca y requisitos de ventilación y evacuación), patios de ventilación cumpliendo UNE 60670-6 y normativa de comunidad.
- A evitar: dormitorios y espacios sin ventilación o sin posibilidad de evacuación correcta de humos/condensados. Calderas atmosféricas nuevas están prohibidas desde 2010 en viviendas.
Requisitos legales y técnicos que debemos cumplir para instalar una caldera
RITE y Reglamento del Gas: qué nos exigen
El RITE (RD 1027/2007) obliga a que la instalación térmica cumpla requisitos de seguridad, eficiencia y mantenimiento; el Reglamento del Gas (RD 919/2006) y sus ITC detallan la configuración de instalaciones receptoras y quién puede ejecutarlas (empresa e instalador habilitado). Esto aplica tanto a sustituciones como a obra nueva.
Ventilación del local y accesibilidad
El CTE DB HS3 fija la ventilación higiénica de viviendas y, junto a UNE 60670, establece cómo ventilar locales con aparatos de gas. Además, necesitamos espacio frontal y lateral para mantenimiento seguro (purgas, mediciones de combustión, limpieza).
Evacuación de humos y terminales en fachada o cubierta
La UNE 60670-6 regula la ventilación y evacuación de productos de combustión (PdC) en locales con aparatos de gas: uso de conductos homologados, terminales adecuados y compatibilidad de aparatos (no mezclar en la misma chimenea equipos de condensación y no condensación). En edificios existentes puede permitirse fachada o patio si se respetan distancias y condiciones indicadas por UNE/RITE y por el fabricante. El terminal horizontal debe montarse con la pendiente correcta hacia la caldera.
Desagüe de condensados en calderas de condensación
Las calderas de condensación generan agua (ligeramente ácida) y requieren conexión a desagüe próxima, en material compatible (habitualmente PVC) y según RITE/UNE y guía del fabricante. Planificamos el punto de desagüe antes de elegir ubicación.
Dónde solemos instalar una caldera de gas en casa: pros, contras y requisitos
Cocina
- Pros: tomas de gas/ACS cercanas, fácil evacuación a fachada/cubierta, accesible para mantenimiento.
- Condiciones: respetar ventilación del recinto y distancias del terminal si se usa fachada/patio; prever desagüe de condensados.
Galería, lavadero o tendedero
- Pros: espacio para trabajar, menor impacto visual y acústico dentro de la vivienda.
- Condiciones: protección frente a heladas, ventilación y evacuación de humos conforme a UNE 60670-6; desagüe disponible.
Terraza o balcón cerrado
- Pros: facilita el paso de conductos y terminales.
- Condiciones: verificar normativa de comunidad y distancias de terminales respecto a huecos/vecinos; evitar recintos estancos sin ventilación; desagüe cercano.
Baño
- Pros: proximidad a desagüe y ACS.
- Condiciones: solo con calderas estancas y cumpliendo ventilación y evacuación; revisar zonas de seguridad y paso de conductos.
Armario técnico o cuarto de instalaciones
- Pros: orden y seguridad, accesos claros, insonorización mejorable.
- Condiciones: prever ventilación del recinto, registro para mantenimiento y paso de conductos homologados.
Ubicaciones a evitar o condicionadas para la instalación de calderas de gas
- Dormitorios y estancias sin ventilación o sin posibilidad de evacuar correctamente humos/condensados.
- Patios de dimensiones insuficientes o fachadas donde no podamos respetar distancias y tipología del terminal.
- Reposiciones de calderas atmosféricas: desde 2010 no se instalan calderas atmosféricas nuevas en vivienda; optamos por estancas/condensación.
Tabla comparativa: ubicaciones, requisitos y permisos
| Ubicación | Ventilación local | Evacuación humos | Desagüe condensados | Permisos y notas |
| Cocina | Según CTE HS3 | Fachada o cubierta con terminal homologado | Recomendado cercano | Revisar distancias y comunidad si fachada. |
| Galería/lavadero | Según UNE 60670-6 | Fachada/cubierta o patio conforme UNE | Normalmente disponible | Proteger frente a heladas. |
| Terraza/balcón cerrado | Asegurar renovación | Fachada con pendiente correcta | Prever toma | Confirmar permiso comunidad |
| Baño | Depende | Estanca + terminal permitido | Muy fácil | Ver zonas de seguridad y paso. |
| Armario técnico | Rejillas/ventilación | Conductos homologados | Prever sifón | Asegurar accesibilidad. |
Pasos previos a la instalación de la caldera de gas
- Confirmamos que la caldera será estanca/condensación (no atmosférica).
- Elegimos ubicación con acceso frontal/lateral para mantenimiento y mediciones.
- Verificamos ventilación del recinto conforme CTE HS3 y UNE 60670.
- Definimos evacuación de humos (fachada/cubierta/patio) con terminal homologado y pendiente hacia la caldera.
- Aseguramos desagüe de condensados próximo y compatible con pH.
- Comprobamos normas de comunidad si la salida va a fachada o patio.
- Contratamos instalador habilitado y pedimos documentación RITE/puesta en marcha.
Preguntas frecuentes sobre ¿dónde instalar una caldera de gas?
¿Podemos instalar la caldera en el baño?
Sí, si es estanca (condensación) y cumplimos ventilación del recinto y evacuación de humos con terminal homologado. Valoramos el paso de conductos y zonas de seguridad.
¿Está permitido sacar humos a la fachada o a un patio interior?
En edificios existentes puede permitirse si respetamos UNE 60670-6 y distancias/condiciones del fabricante y del RITE; además, la comunidad puede exigir autorización.
¿Necesitamos desagüe para una caldera de condensación?
Sí. Debemos conectar el desagüe de condensados a un punto próximo con material compatible y sifonado correcto.
¿Podemos reponer una caldera atmosférica por otra igual?
No en vivienda: desde 2010 no se instalan atmosféricas nuevas; pasamos a estancas/condensación, más seguras y eficientes.
¿Quién puede instalarla y qué documentación recibimos?
Una empresa/instalador habilitado según el Reglamento del Gas (RD 919/2006). Debemos recibir documentación de puesta en marcha y cumplimiento RITE.
Conclusión sobre la instalación de calderas de gas
Para decidir dónde instalar una caldera de gas en casa, combinamos normativa y practicidad: elegimos un recinto ventilado, con acceso para mantenimiento, evacuación de humos conforme a UNE 60670-6 y RITE, y desagüe para los condensados si es de condensación.
Con cocina, galería o armario técnico solemos acertar; el baño es viable con caldera estanca y condiciones. Evitamos dormitorios y emplazamientos sin ventilación ni evacuación adecuada.
Con un instalador habilitado y el proyecto bien planificado, aseguramos una instalación segura, legal y duradera.
Si quieres delegar este trabajo con garantías, solicítanos presupuesto y solucionaremos todas tus dudas. Además, podemos coordinar la instalación y el mantenimiento de la caldera para que todo quede perfecto desde el primer día.
